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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtEsens: - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau von 3 Ferienwohnungen und 1 Dauer-Wohnung !
Objekt-Nr.: VKEA4
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Basisinformationen
Adresse:
Carl-Gittermann-Strasse 2
26427 Esens
Wittmund
Niedersachsen
26427 Esens
Wittmund
Niedersachsen
Preis:
899.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Etage:
2
Nutzfläche ca.:
12 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Balkon:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Hafen, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 25.03.2024 bis 24.03.2034
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
22 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2024
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Esens - ruhige Innenstadt-Lage: Neubau von 3 Eigentumswohnungen und einer Dauer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage**
Diese 4 exquisiten Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnungen werden bis Jahresende schlüsselfertig hergestellt incl. der Aussenanlage, einem Carport, 5 Parkplätzen und einer Garage für Fahrräder etc. Diese überschaubare und in sich abgeschlossene Anlage überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 2 x 41 m² und 2 x 50 m², im Erdgeschoss mit je einer Terasse und im Obergeschoss mit je einem Balkon sprechen diese Wohnungen eine vielzahl der zahlreichen Urlauber in Esens und Umgebung an.mer.
Die Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügen alle über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt – eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Ihnen gleichzeitig Platz spart, da keine Heizkörper benötigt werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der Neubaustandard garantiert zudem höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort.
Die Wohnungen befinden sich im Erstbezug und werden gemäß der Baubeschreibung unter "weitere Informationen" hergestellt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen idyllischen Hafen. Die ruhige Wohngegend macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.
Esens bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken. Dank guter Verkehrsanbindungen erreichen Sie schnell umliegende Städte und Ausflugsziele. Die Region lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – sei es ein Spaziergang am Hafen, Radtouren durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese 4 exquisiten Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich in einer ruhigen Innenstadt-Lage und bietet Ihnen jeglichen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnungen werden bis Jahresende schlüsselfertig hergestellt incl. der Aussenanlage, einem Carport, 5 Parkplätzen und einer Garage für Fahrräder etc. Diese überschaubare und in sich abgeschlossene Anlage überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 2 x 41 m² und 2 x 50 m², im Erdgeschoss mit je einer Terasse und im Obergeschoss mit je einem Balkon sprechen diese Wohnungen eine vielzahl der zahlreichen Urlauber in Esens und Umgebung an.mer.
Die Badezimmer ist mit einer erstklassigen Dusche ausgestattet und verfügen alle über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt – eine äußerst praktische Eigenschaft, die für frische Luft und Helligkeit sorgt. Die gehobene Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warme Holzdielen, elegantes Laminat oder pflegeleichte Fliesen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt und Ihnen gleichzeitig Platz spart, da keine Heizkörper benötigt werden. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Der Neubaustandard garantiert zudem höchste Energieeffizienz und modernen Wohnkomfort.
Die Wohnungen befinden sich im Erstbezug und werden gemäß der Baubeschreibung unter "weitere Informationen" hergestellt.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie einen idyllischen Hafen. Die ruhige Wohngegend macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Entspannung suchen und dennoch zentrumsnah wohnen möchten.
Esens bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie medizinische Versorgungseinrichtungen wie Krankenhäuser und Apotheken. Dank guter Verkehrsanbindungen erreichen Sie schnell umliegende Städte und Ausflugsziele. Die Region lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – sei es ein Spaziergang am Hafen, Radtouren durch die malerische Landschaft oder kulturelle Veranstaltungen in der Stadt.
Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
siehe Baubeschreibung
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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